Топ Коммерция

Купить в ипотеку квартиру

25-09-2013, 09:54 Просмотров:
Купить в ипотеку квартируПервое что следует сделать, это обратиться к ипотечному брокеру. Зачем это нужно? Просто такие брокеры знают об ипотеках почти все, и они помогают людям быстрее получить ипотеку, а иногда и на более выгодных условиях. При этом значительно сокращается время ответа банка по ипотечному запросу, сам банк можно будет выбрать гораздо быстрее. Все эти преимущества сразу же окупают расходы, потраченные на брокера. К примеру, при помощи опытного ипотечного брокера можно купить в ипотеку квартиру в Саратове без первоначального взноса, что для многих граждан очень важно.

Следующее, что рекомендуют сделать специалисты – это обратиться в риэлтерское агентство. При этом с вами обязательно должен сотрудничать риэлтор, который имеет опыт работы с ипотекой, и является в этом профессионалом. При заключении договора с агентством с вас снимается львиная доля работы, которую нужно проделать. Вы сможете спокойно ждать результата, в то время как профессионалы будут заниматься сбором необходимых бумаг. К примеру, купить в ипотеку квартиру в Екатеринбурге абсолютно не составит никакого труда, так как в городе имеется огромное количество риэлтерских агентств, которые профессионально занимаются своей деятельностью.

Следующим шагом, после того, как вы выбрали банк, является ожидание ответа этого банка, ведь для него это очень рискованная операция. Выдавая деньги каждый банк сильно рискует, поэтому проверка данных клиента иногда может затянуться до полутора месяцев. Все зависит от ваших доходов и выбранного банковского учреждения. К примеру, чтобы купить в ипотеку квартиру в Кемерово, можно обратиться более чем в 10 различных банков. В случае отказа в одном банке, другой может одобрить вашу заявку и выдать деньки на покупку квартиры.

Если от банка получен положительный ответ, то можно смело приступать к поиску квартиры. Для этого существует огромное количество источников, можно поискать вариант в газете, в интернете, в бегущей строке на телевидении и т.д. Когда подходящий вариант найден, нужно обязательно проверить квартиру на наличие всех необходимых для продажи документов. Обычно все это делают риелторы, но и самому покупателю не стоит расслабляться, а постоянно контролировать все процессы.
Чтобы купить в ипотеку квартиру, ее обязательно нужно оценить, так как банковское учреждение должен быть уверен в том, что не выдает вам сумму выше той, которая предусмотрена кредитной программой. Как правило, банки не дают всю сумму полностью, а только определенный процент от стоимости квартиры.

После всего этого квартиру должен утвердить банк. Для этого в него нужно подать все собранные документы, и служба безопасности банка все тщательно проверит. Если банк все устраивает, то вам дается разрешение на покупку данной квартиры. К примеру, чтобы купить в ипотеку квартиру в Солнцево, проверка должна быть особенно тщательной, ведь, как известно, в столице большое количество аферистов, которые пытаются нажиться на махинациях с квартирами.

После, когда банк утвердил выбранную вами квартиру, необходимо заключить кредитный договор, по которому продавец квартиры получает деньги. Передаваться они могут разными способами, в зависимости от банка. Некоторые предлагают передачу денежных средств через депозитные ячейки, или же на счет продавца. Если операция проходит через ячейку, то закладка средств в нее должна проходить до процедуры государственной регистрации.

В некоторых случаях банки могут требовать, чтобы договор купли-продажи был заверен нотариально. Но так же довольно часто этого и не требуется, в общем, действовать нужно так, как велит банк. Чтобы купить в ипотеку квартиру в Астане, скорее всего, понадобиться пройти несложную процедуру нотариального заверения.

После этого должна пройти государственная регистрация и страхование. Пройдя все эти шаги, вы становитесь обладателем квартиры, купленной в ипотеку. Банки предоставляют право купить в ипотеку квартиру студию, или другую квартиру, которую только пожелает клиент, главное – это ваша платежеспособность, благодаря которой вы можете получить положительный ответ в любом банке.



По этой же теме:

 (голосов: 0)
Видео музыкальное окно
Фоторепортажи
    Follow NovostiNK on Twitter Каталог Yerevan-city.com  
RSS