В рамках уголовного разбирательства, начатого 9 июня 2023 года, было установлено, что недвижимость, расположенная в 1-м переулке 2-й улицы села Навур, общины Берд, Тавушской области, площадью 1198,09 квадратных метров (из которых кельи – 621,81 квадратных метра, жилое здание – 121,77 квадратных метра, каменное здание – 66,16 квадратных метров, столовая – 225,7 квадратных метров, склад – 39,65 квадратных метров, деревянный дом – 48 квадратных метров, ванная комната – 27 квадратных метров, деревянный домик – 48 квадратных метров) и земельный участок специального назначения площадью 6,0536 га были отчуждены А.С. за 8 717 184 драмов по договору от 24 июля 2014 года. Об этом СМИ Армении сообщили в Генпрокуратуре.
Позже, 17 июля 2017 года, А.С. отчуждал упомянутый земельный участок специального назначения и здания, включая кельи, В.Г. всего за 400 000 драмов (речь идёт об архиепископе Баграте — ред.).
При изучении единого документа, выданного Государственным комитетом по кадастру недвижимости при правительстве 4 июля 2014 года, и свидетельства о государственной регистрации прав собственности В.Г. было установлено, что земельный участок, отчужденный по указанному договору на момент отчуждения и по сей день являющийся земельным участком специального назначения в соответствии со своим первоначальным назначением.
Согласно 13 пункту 60-й статьи Земельного кодекса, запрещается передача гражданам и юридическим лицам права собственности на земельные участки, являющиеся государственной и муниципальной собственностью, а также на земли специального назначения. Согласно статье 209, части 2 Гражданского кодекса и статье 87, части 2 Земельного кодекса, запрещается отчуждение зданий или сооружений, являющихся государственной и муниципальной собственностью и расположенных на таких земельных участках, передача которых запрещена законом. Таким зданиям или сооружениям может быть предоставлено право пользования или строительства.
В соответствии с регулированиями 282-й статьи Гражданского кодекса, принимая во внимание, что в отношении земельного участка специального назначения и находящихся на нём келий по силе закона не могло возникнуть право собственности В. Г., поэтому 16 марта 2026 года Генеральная прокуратура подала иск в Антикоррупционный суд против В. Г. с требованием вернуть в собственность Республики Армения земельный участок специального назначения площадью 6,0536 га, расположенный по адресу: Тавушская область, община Берд, село Навур, 2-я улица, 1-й переулок, 1-й тупик, дом 1, а также находящиеся на нём: жилое строение площадью 39,78 кв. м, каменное строение площадью 30,06 кв. м, кельи площадью 696,01 кв. м, столовую площадью 344,93 кв. м, склад площадью 35,4 кв. м, деревянный домик площадью 77,24 кв. м, вспомогательное строение площадью 26,84 кв. м.
Одновременно Генеральная прокуратура ещё 14 ноября 2023 года подала иск в Антикоррупционный суд против А. С. и третьих лиц, включая В. Г., с требованием признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности. По данному иску была применена исковая давность, однако Генеральной прокуратурой решение было обжаловано в апелляционном порядке.
