В армянских новостройках до сих пор реально не проверяется энергоэффективность, заявил в беседе со Sputnik Армения основатель компании Termo Inspection Гор Товмасян.
В России (откуда он приехал в 2022 году, основав здесь компанию по энергоаудиту) есть национальный (не евразийский) стандарт тепловизионной съемки, который позволяет измерять потери тепла в зданиях. В Армении этот или другие виды энергоаудита не обязательны, и их проводят только по желанию заказчика – например, если здание строится по какой-либо зарубежной программе.
В Армении существуют технические регламенты об обеспечении энергоэффективности зданий, там прописаны и ее классы, от A до G (наподобие тех, которые мы видим в паспортах бытовой техники).
Но сертификация на эти классы необязательна, а застройщиков, которые пишут на своем проекте “класс A”, никто не проверяет, добавил Товмасян.
«В России, например, если вы купили дом класса A и видите, что пошел холод от стены, вы можете нанять технадзор, и если проверка выявит, что потери энергии в доме выше, чем положено по классу A, тогда можно потребовать у застройщиков устранить причину. Здесь я о такой практике не слышал», — рассказывает Товмасян.
Кроме того, например, в Евросоюзе зданиям не может присваиваться класс A без систем рекуперации, при которой, во время вентиляции, теплый воздух, выпускаемый из помещения, нагревает поступающий холодный при помощи теплообменников.
В Армении такие системы почти не применяются, отмечает Гор. К сожалению, в республике нет льгот для энергоэффективного строительства, а жильцы еще не привыкли переплачивать за стоимость квартиры, чтобы потом экономить на энергии, отмечает он.
«Во многом, думаю, причина еще и в том, что, как я сказал, у покупателя нет способа проверить энергоэффективность, а при несоответствиях – пожаловаться на застройщика. В наших судах попросту нет такой практики», — отмечает он.
Отметим, в Армении указанная классификация для зданий определяется по принципу того, какую экономию энергопотребления они обеспечивают. В качестве отправной точки в техническом регламенте прописаны требуемые расходы энергии в год (для поддержания оптимальной температуры в зависимости от времени года). Класс A должен обеспечивать экономию более чем в 50%, B – от 50% до 20%, C — от 20% до нуля. В зданиях низшего класса (G) «анти-экономия» составляет 50% и более.
