С 1 января 2025 года произойдет ряд изменений в порядке возврата налога на доход по линии ипотечного кредита, которые будут касаться исключительно ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2025 года.
При этом изменения не коснутся бенефициаров, получивших ипотечный кредит до этого времени. Об этом говорится в сообщении, распространенном Комитетом государственных доходов Армении.
В сообщении, в частности, поясняется:
«Каким будет изменение?
Возможность возврата налога на доход по линии ипотечного кредита, полученного после 1 января 2025 года, не будет действовать, если недвижимость расположена, строится или будет строиться на административной территории города Ереван. Программа продолжит действовать в областях.
Важно знать.
В случае приобретения квартир, построенных или строящихся на административной территории города Ереван, на основании разрешений на строительство, полученных до 1 января 2022 года, возвратом налога на доход могут воспользоваться и бенефициары, получившие ипотечный кредит после 1 января 2025 года.
Еще одним изменением сумма налога на доход, возвращаемая бенефициарам в рамках программы возврата налога на доход с ежеквартальной периодичностью по линии ипотечного кредита, после 1 января 2025 года не может превышать 750000 драмов.
Важно знать.
Бенефициарам ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2025 года, будет по-прежнему возвращаться ежеквартально максимум 1,5 млн. драмов.
КГД также напоминает гражданам, что при приобретении квартиры у застройщика в рамках ипотечного кредита или при строительстве частного жилого дома в областях Армении следует учитывать, что налог НЕ возвращается:
по части ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2027 года, если недвижимость расположена, строится или будет строиться на административных территориях Арагацотнской, Араратской, Армавирской и Котайкской областей;
по части ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2029 года, если недвижимость расположена, строится или будет строиться на выше неупомянутых административных территориях Ширакской, Лорийской, Тавушской, Гегаркуникской, Вайоцдзорской и Сюникской областей.
Упомянутые ограничения не распространяются на недвижимое имущество, расположенное или строящееся в приграничных населенных пунктах, включенных в утвержденный Правительством перечень».
