Наблюдающееся подорожание недвижимости в Ереване никоим образом не может способствовать оттоку населения в регионы страны как на это надеется премьер Пашинян. Подобное мнение выразил NovostiNk.net эксперт Регионального центра демократии и безопасности Айк Ханумян.
«В прилегающих к Еревану областях, возможно, и наблюдается оживление, но остальные регионы по-прежнему нуждаются в существенном вмешательстве — содействии государства как в вопросе направления инвестиций, так и с целью создания новых рабочих мест. Например, множество семей из Арцаха стремятся обосноваться в имеющем большой потенциал Ванадзоре. У них есть сертификаты, но жилой фонд в основном обветшал и банки не соглашаются осуществлять сделки по подобным аварийным зданиям», — отметил он.
В этом свете, подобные здания, согласно Ханумяну, нуждаются в реновации, необходимо обновление жилого фонда и именно здесь нужна помощь государства. Надеяться в решении подобных проблем исключительно на частный сектор он считает неоправданным поскольку решение в этом случае потребует очень много времени которого у людей просто нет. В этом свете, эксперт считает чрезмерный либерализм государства неоправданным.
Недвижимость в Ереване, на его взгляд, дорожает по объективным, нормальным причинам — есть большой спрос. Другой вопрос, что параллельно нет строительства социального жилья и вовсе необязательно, чтобы проживающие в подобных квартирах люди являлись его собственниками. На примере развитых стран можно сдавать такое жилье в аренду по разумной цене.
«В условиях когда 80% рабочих мест частного сектора сосредоточено в Ереване предлагать людям не имеющим жилье ехать в области либеральный цинизм и результат в корне неправильного подхода к решению данной проблемы. Пример — отсутствие серьезных результатов в сокращении бедности — более 23% населения бедны, а в Шираке, Гегаркунике, Лори, Тавуше уровень бедности достигает 50%», — подытожил Ханумян.
Карен Мирзоян
